Estimation maison et appartement à Sequedin — prix au m² en septembre 2026
Sequedin est une commune péri-urbaine très bien desservie, à quelques minutes de Lille. Son marché immobilier est actif, avec une offre variée allant du pavillon à l'appartement récent.
Population
~4 800
Prix médian maison
2750 €/m²
Code postal
59320
Quel est le prix au m² à Sequedin en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2750 €/m²
Médiane sur 114 ventes réelles
Appartement
3350 €/m²
Médiane sur ventes réelles
Terrain
115 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Sequedin en chiffres
Ce que révèlent les 113 ventes de maisons enregistrées à Sequedin entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
246 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
85 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
300 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
38
27 / 42 / 44 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Sequedin l'ont été entre 2 300 €/m² et 3 200 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 300 €/m², un quart au-dessus de 3 200 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Sequedin
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 204 000 € | 61 |
| 90 à 130 m² | 290 000 € | 45 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Sequedin ?
- Très bien desservie
- Proche Lille
- Offre variée
- Marché actif
Que trouve-t-on à Sequedin ?
Écoles
Maternelle et primaire à Sequedin, collège et lycée accessibles à Haubourdin (4 km) ou Lille
Commerces
Boulangerie, pharmacie, médecins ; zone commerciale Englos (3 km) et Haubourdin (4 km)
Transports
Bus MEL (ligne directe Lille en 20 min), accès A25 immédiat, axe D62
Vie locale
Parc, terrain de sport, associations actives, proximité immédiate de Lille
🚗 Accès Lille : 10 min en voiture, 20 min en bus
Prix au m² dans les communes voisines (59320)
Communes du même secteur postal que Sequedin, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Sequedin
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À propos
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat