Estimation maison et appartement à Herlies — prix au m² en septembre 2026
Herlies offre un excellent compromis entre ruralité et accessibilité. La commune dispose d'écoles, d'un tissu associatif riche et de constructions neuves qui dynamisent le marché.
Population
~2 200
Prix médian maison
2750 €/m²
Code postal
59134
Quel est le prix au m² à Herlies en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2750 €/m²
Médiane sur 64 ventes réelles
Appartement
2750 €/m²
Estimé sur la base des maisons (peu de ventes d'appartements enregistrées)
Terrain
75 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Herlies en chiffres
Ce que révèlent les 59 ventes de maisons enregistrées à Herlies entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
282 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
101 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
540 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
20
24 / 14 / 21 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Herlies l'ont été entre 2 450 €/m² et 3 000 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 450 €/m², un quart au-dessus de 3 000 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Herlies
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 220 000 € | 11 |
| 90 à 130 m² | 278 000 € | 32 |
| 130 m² et plus | 480 000 € | 16 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Herlies ?
- Compromis rural/accessible
- Écoles disponibles
- Constructions neuves
- Tissu associatif riche
Que trouve-t-on à Herlies ?
Écoles
École maternelle et primaire à Herlies, collège à Fournes-en-Weppes (5 km)
Commerces
Boulangerie, pharmacie, artisans ; supermarché à Fournes ou La Bassée
Transports
Car ilévia, axe D41, proximité A25 (10 km)
Vie locale
Associations sportives (football, tennis), salle polyvalente, festivités locales régulières
🚗 Accès Lille : 30 min en voiture via D41 puis A25
Prix au m² dans les communes voisines (59134)
Communes du même secteur postal que Herlies, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Herlies
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat