Estimation maison et appartement à Hallennes-lez-Haubourdin — prix au m² en septembre 2026
Hallennes-lez-Haubourdin est une commune péri-urbaine bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole lilloise. Son marché immobilier est actif, avec une forte demande pour les maisons familiales.
Population
~4 200
Prix médian maison
2650 €/m²
Code postal
59320
Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2650 €/m²
Médiane sur 141 ventes réelles
Appartement
2900 €/m²
Médiane sur ventes réelles
Terrain
100 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Hallennes-lez-Haubourdin en chiffres
Ce que révèlent les 137 ventes de maisons enregistrées à Hallennes-lez-Haubourdin entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
229 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
87 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
300 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
46
37 / 37 / 63 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Hallennes-lez-Haubourdin l'ont été entre 2 150 €/m² et 3 050 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 150 €/m², un quart au-dessus de 3 050 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Hallennes-lez-Haubourdin
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 217 000 € | 73 |
| 90 à 130 m² | 251 000 € | 52 |
| 130 m² et plus | 347 000 € | 12 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Hallennes-lez-Haubourdin ?
- Proximité métropole lilloise
- Marché actif
- Maisons familiales
- Transport en commun
Que trouve-t-on à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Écoles
Maternelle et primaire à Hallennes, collège à Haubourdin (2 km), lycée accessible en bus
Commerces
Commerces de proximité, grande surface à Haubourdin (2 km) et zone commerciale Englos (4 km)
Transports
Lignes de bus MEL fréquentes, accès périphérique lillois en 5 min
Vie locale
Commune familiale dynamique, parc, équipements sportifs, vie associative bien développée
🚗 Accès Lille : 15 min en voiture, 25 min en bus
Prix au m² dans les communes voisines (59320)
Communes du même secteur postal que Hallennes-lez-Haubourdin, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Hallennes-lez-Haubourdin
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat