Estimation maison et appartement à Le Maisnil — prix au m² en septembre 2026
Le Maisnil est un petit village tranquille au cœur de la plaine des Weppes. Les propriétés avec grands jardins y sont courantes, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant.
Population
~800
Prix médian maison
3100 €/m²
Code postal
59134
Quel est le prix au m² à Le Maisnil en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
3100 €/m²
Médiane sur 18 ventes réelles
Appartement
3100 €/m²
Estimé sur la base des maisons (peu de ventes d'appartements enregistrées)
Terrain
60 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Le Maisnil en chiffres
Ce que révèlent les 15 ventes de maisons enregistrées à Le Maisnil entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
360 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
100 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
660 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
5
4 / 3 / 8 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Le Maisnil l'ont été entre 2 750 €/m² et 3 800 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 750 €/m², un quart au-dessus de 3 800 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
⚠️ Le Maisnil enregistre peu de ventes (15 sur trois ans) : ces médianes donnent un ordre de grandeur, pas une référence de marché. Une estimation individuelle y est d'autant plus nécessaire.
Pourquoi vivre à Le Maisnil ?
- Village tranquille
- Grands jardins
- Cadre verdoyant
- Plaine des Weppes
Que trouve-t-on à Le Maisnil ?
Écoles
École primaire au Maisnil, collège à Fournes-en-Weppes (6 km)
Commerces
Épicerie, boulangerie ; supermarché à Fournes-en-Weppes (6 km)
Transports
Car ilévia, axe D41 traversant la commune
Vie locale
Village paisible, promenades en plaine, vie associative locale
🚗 Accès Lille : 32 min en voiture via D41 puis A25
Prix au m² dans les communes voisines (59134)
Communes du même secteur postal que Le Maisnil, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Le Maisnil
Faire estimer sa maison à Le Maisnil
Estimez votre bien gratuitement ou parcourez les annonces disponibles à Le Maisnil.
Biens disponibles à Le Maisnil
Découvrir les autres communes des Weppes
À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
Acheter ou vendre dans les Weppes, c'est souvent compliqué : peu de biens disponibles, annonces qui partent en quelques jours, plusieurs sites et agences à surveiller en parallèle.
J'ai créé WeppesHabitat pour simplifier ça — avec une vraie connaissance du terrain et du marché local des 30 communes des Weppes.
Concrètement : toutes les annonces des Weppes rassemblées en un seul endroit, une alerte en temps réel dès qu'un nouveau bien correspond à votre recherche, et une estimation fiable basée sur les vraies données du marché local.
Plus besoin de courir partout — vous gagnez du temps, et vous ne ratez plus jamais une opportunité.
Jérôme
fondateur de WeppesHabitat