Estimation maison et appartement à Marquillies — prix au m² en septembre 2026
Marquillies est une commune en plein renouveau, avec de nouveaux programmes immobiliers et une réhabilitation de son centre. Sa position entre Lille et Lens attire de nouveaux habitants.
Population
~2 200
Prix médian maison
2550 €/m²
Code postal
59274
Quel est le prix au m² à Marquillies en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2550 €/m²
Médiane sur 70 ventes réelles
Appartement
2550 €/m²
Estimé sur la base des maisons (peu de ventes d'appartements enregistrées)
Terrain
83 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Marquillies en chiffres
Ce que révèlent les 66 ventes de maisons enregistrées à Marquillies entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
243 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
102 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
460 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
22
21 / 16 / 29 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Marquillies l'ont été entre 2 000 €/m² et 2 850 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 000 €/m², un quart au-dessus de 2 850 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Marquillies
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 209 000 € | 20 |
| 90 à 130 m² | 240 000 € | 30 |
| 130 m² et plus | 393 000 € | 16 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Marquillies ?
- Commune en renouveau
- Nouveaux programmes
- Entre Lille et Lens
- Centre réhabilité
Que trouve-t-on à Marquillies ?
Écoles
École primaire à Marquillies, collège à La Bassée (Albert Schweitzer, ~5 km)
Commerces
Boulangerie, épicerie, pharmacie ; grande surface à La Bassée (5 km)
Transports
Gare TER (halte ligne Lille-Flandres–Béthune), car ilévia, axe D39 vers La Bassée
Vie locale
Centre-bourg en réhabilitation, associations actives, terrain de football
🚗 Accès Lille : 35 min en voiture via A25 ou N41
Questions fréquentes sur Marquillies
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat