Estimation maison et appartement à Aubers — prix au m² en septembre 2026
Aubers est un village rural typique des Weppes, réputé pour son cadre de vie paisible et ses corps de ferme en briques rouges. Sa proximité avec Lille (20 min) en fait un choix prisé des familles recherchant authenticité et tranquillité.
Population
~1 700
Prix médian maison
2650 €/m²
Code postal
59249
Quel est le prix au m² à Aubers en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2650 €/m²
Médiane sur 64 ventes réelles
Appartement
2650 €/m²
Estimé sur la base des maisons (peu de ventes d'appartements enregistrées)
Terrain
65 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Aubers en chiffres
Ce que révèlent les 52 ventes de maisons enregistrées à Aubers entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
213 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
96 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
490 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
17
25 / 14 / 13 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Aubers l'ont été entre 2 100 €/m² et 3 100 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 100 €/m², un quart au-dessus de 3 100 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Aubers
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 191 000 € | 17 |
| 90 à 130 m² | 233 000 € | 24 |
| 130 m² et plus | 397 000 € | 11 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Aubers ?
- Cadre rural préservé
- Corps de ferme en briques
- 20 min de Lille
- Communauté de vie paisible
Que trouve-t-on à Aubers ?
Écoles
École primaire publique à Aubers, collège à Fournes-en-Weppes, lycées à Armentières
Commerces
Commerces de première nécessité au village, grande distribution à La Bassée ou Armentières
Transports
Desserte par car (réseau ilévia), axe D141 vers Armentières et la métropole
Vie locale
Vie associative active, salle des fêtes, clubs sportifs locaux
🚗 Accès Lille : 25 min en voiture via A25 (sortie Armentières)
Prix au m² dans les communes voisines (59249)
Communes du même secteur postal que Aubers, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Aubers
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat