Estimation maison et appartement à La Chapelle-d'Armentières — prix au m² en septembre 2026
La Chapelle-d'Armentières marque la limite nord des Weppes, en continuité immédiate d'Armentières. Commune péri-urbaine bien équipée et très bien desservie, elle séduit les familles par son marché immobilier actif, entre pavillons, maisons de ville et programmes récents.
Population
~8 800
Prix médian maison
2450 €/m²
Code postal
59930
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Armentières en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2450 €/m²
Médiane sur 273 ventes réelles
Appartement
2500 €/m²
Médiane sur ventes réelles
Terrain
105 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à La Chapelle-d'Armentières en chiffres
Ce que révèlent les 246 ventes de maisons enregistrées à La Chapelle-d'Armentières entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
203 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
85 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
250 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
82
91 / 64 / 91 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à La Chapelle-d'Armentières l'ont été entre 2 050 €/m² et 2 800 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 050 €/m², un quart au-dessus de 2 800 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à La Chapelle-d'Armentières
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 186 000 € | 140 |
| 90 à 130 m² | 258 000 € | 68 |
| 130 m² et plus | 370 000 € | 38 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à La Chapelle-d'Armentières ?
- Limite nord des Weppes
- Continuité d'Armentières
- Marché familial actif
- Très bien desservie
Que trouve-t-on à La Chapelle-d'Armentières ?
Écoles
Plusieurs écoles maternelles et primaires sur place, collèges et lycées à Armentières (2 km)
Commerces
Commerces de proximité, zones commerciales et centre-ville d'Armentières à proximité immédiate
Transports
Proximité gare d'Armentières (TER Lille ~20 min), accès direct A25, lignes de bus
Vie locale
Équipements sportifs, médiathèque, parcs, tissu associatif dense, marché hebdomadaire
🚗 Accès Lille : 20 min en voiture via A25 ou en TER depuis Armentières
Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Armentières
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
Acheter ou vendre dans les Weppes, c'est souvent compliqué : peu de biens disponibles, annonces qui partent en quelques jours, plusieurs sites et agences à surveiller en parallèle.
J'ai créé WeppesHabitat pour simplifier ça — avec une vraie connaissance du terrain et du marché local des 30 communes des Weppes.
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Plus besoin de courir partout — vous gagnez du temps, et vous ne ratez plus jamais une opportunité.
Jérôme
fondateur de WeppesHabitat