Estimation maison et appartement à Haubourdin — prix au m² en septembre 2026
Haubourdin est la plus grande ville du secteur des Weppes, avec tous les services urbains : commerces, collège, gare. Son marché immobilier est diversifié, de l'appartement au pavillon.
Population
~14 500
Prix médian maison
2250 €/m²
Code postal
59320
Quel est le prix au m² à Haubourdin en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2250 €/m²
Médiane sur 358 ventes réelles
Appartement
2400 €/m²
Médiane sur ventes réelles
Terrain
105 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Haubourdin en chiffres
Ce que révèlent les 350 ventes de maisons enregistrées à Haubourdin entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
184 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
85 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
160 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
117
113 / 103 / 134 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Haubourdin l'ont été entre 1 850 €/m² et 2 650 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 1 850 €/m², un quart au-dessus de 2 650 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Haubourdin
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 155 000 € | 196 |
| 90 à 130 m² | 225 000 € | 130 |
| 130 m² et plus | 276 000 € | 24 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Haubourdin ?
- Tous services urbains
- Gare SNCF
- Marché diversifié
- Appartements et pavillons
Que trouve-t-on à Haubourdin ?
Écoles
Plusieurs maternelles et primaires, collèges Le Parc et Jules Ferry, lycée Beaupré — ville complète
Commerces
Centre-ville commerçant, supermarchés Lidl et Carrefour City, pharmacies, médecins, cinéma, restaurants
Transports
Gare SNCF (TER Lille en 12 min), nombreuses lignes de bus MEL, accès rapide au périphérique lillois
Vie locale
Ville animée avec médiathèque, théâtre, marché bi-hebdomadaire, piscine, salles de sport
🚗 Accès Lille : 12 min en TER, 15 min en voiture via périphérique
Prix au m² dans les communes voisines (59320)
Communes du même secteur postal que Haubourdin, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Haubourdin
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
Acheter ou vendre dans les Weppes, c'est souvent compliqué : peu de biens disponibles, annonces qui partent en quelques jours, plusieurs sites et agences à surveiller en parallèle.
J'ai créé WeppesHabitat pour simplifier ça — avec une vraie connaissance du terrain et du marché local des 30 communes des Weppes.
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Plus besoin de courir partout — vous gagnez du temps, et vous ne ratez plus jamais une opportunité.
Jérôme
fondateur de WeppesHabitat