Estimation maison et appartement à Pérenchies — prix au m² en septembre 2026
Pérenchies est un bourg dynamique du nord des Weppes, doté d'une gare, de commerces et d'écoles. Très recherché pour son équilibre entre vie de village et accessibilité directe à Lille en train, son marché immobilier est actif et diversifié.
Population
~7 850
Prix médian maison
2600 €/m²
Code postal
59840
Quel est le prix au m² à Pérenchies en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2600 €/m²
Médiane sur 253 ventes réelles
Appartement
3150 €/m²
Médiane sur ventes réelles
Terrain
120 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Pérenchies en chiffres
Ce que révèlent les 248 ventes de maisons enregistrées à Pérenchies entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
235 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
92 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
260 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
83
71 / 81 / 96 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Pérenchies l'ont été entre 2 150 €/m² et 3 150 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 2 150 €/m², un quart au-dessus de 3 150 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Pérenchies
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 212 000 € | 105 |
| 90 à 130 m² | 246 000 € | 112 |
| 130 m² et plus | 455 000 € | 31 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Pérenchies ?
- Bourg dynamique
- Gare SNCF
- Écoles et commerces
- Accès direct Lille en TER
Que trouve-t-on à Pérenchies ?
Écoles
Maternelles, primaires et collège à Pérenchies, lycées à Lille ou Armentières
Commerces
Centre-bourg commerçant, supermarché, pharmacies, médecins, restaurants
Transports
Gare SNCF (TER Lille ~15 min), lignes de bus, axe D933
Vie locale
Médiathèque, équipements sportifs, marché, nombreuses associations, vie culturelle active
🚗 Accès Lille : 15 min en TER, 20 min en voiture via D933
Prix au m² dans les communes voisines (59840)
Communes du même secteur postal que Pérenchies, avec leur prix médian maison (données DVF).
Questions fréquentes sur Pérenchies
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat