Estimation maison et appartement à Don — prix au m² en septembre 2026
Don bénéficie d'un emplacement avantageux sur l'axe Lille-Béthune. Cette commune familiale dispose de commerces de proximité et d'un tissu associatif dynamique, attirant de jeunes acquéreurs.
Population
~1 500
Prix médian maison
2300 €/m²
Code postal
59272
Quel est le prix au m² à Don en septembre 2026 ?
Prix médians calculés à partir des transactions réelles enregistrées (données DVF, ventes 2023-2025) — pas d'algorithme, pas d'estimation générique.
Maison
2300 €/m²
Médiane sur 42 ventes réelles
Appartement
2300 €/m²
Estimé sur la base des maisons (peu de ventes d'appartements enregistrées)
Terrain
85 €/m²
Indicatif — échantillon DVF insuffisant pour ce type de bien
Sources : DVF open data, bases notariales, INSEE
Le marché de la maison à Don en chiffres
Ce que révèlent les 42 ventes de maisons enregistrées à Don entre 2023-2025. Il s'agit de transactions réellement conclues et enregistrées par l'administration fiscale — pas de prix affichés en annonce, qui sont presque toujours supérieurs au prix de vente final.
Prix de vente médian
210 000 €
Toutes surfaces confondues
Surface médiane
94 m²
Surface habitable vendue
Terrain médian
270 m²
Parcelle vendue avec la maison
Ventes par an
14
11 / 14 / 17 sur 2023, 2025
La moitié des maisons vendues à Don l'ont été entre 1 950 €/m² et 2 750 €/m². Un quart des ventes se sont conclues sous 1 950 €/m², un quart au-dessus de 2 750 €/m² : l'état du bien, son terrain et sa situation exacte dans la commune expliquent l'essentiel de cet écart.
Prix de vente médian selon la surface à Don
Une médiane par tranche n'est affichée qu'à partir de dix ventes, pour rester représentative.
| Surface habitable | Prix de vente médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 171 000 € | 18 |
| 90 à 130 m² | 223 000 € | 20 |
Médianes calculées sur les mutations « pures » (une seule maison vendue, hors ventes groupées), données DVF de la DGFiP, ventes 2023-2025.
Pourquoi vivre à Don ?
- Axe Lille-Béthune
- Commerces de proximité
- Commune familiale
- Tissu associatif dynamique
Que trouve-t-on à Don ?
Écoles
École primaire à Don, collège à Wavrin ou Annœullin (~3-4 km)
Commerces
Épicerie, boulangerie, artisans locaux ; supermarché Carrefour à Sainghin-en-Weppes ou Annœullin (~3 km)
Transports
Gare de Don-Sainghin (TER vers Lille et Béthune), ligne de car, axe D947
Vie locale
Tissu associatif riche, fête communale annuelle, club de football
🚗 Accès Lille : 35 min en voiture via D947 puis A25
Questions fréquentes sur Don
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À propos
Bonjour, moi c'est Jérôme — fondateur de WeppesHabitat
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J'ai créé WeppesHabitat pour simplifier ça — avec une vraie connaissance du terrain et du marché local des 30 communes des Weppes.
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Jérôme
fondateur de WeppesHabitat